本文:2022年万亿俱乐部城市调研 万亿俱乐部城市房地产
日前,国家信息中心发布2022年“万亿俱乐部城市”房地产市场走势研判,2022年17个GDP万亿城市房地产投资依存度随之出炉,郑州最高,北京最低。
郑州房地产投资依存度最高,北京最低
查询各地统计局发现,截至2022年末,我国共有17座城市入围万亿俱乐部行列,分别是:上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、天津、南京、宁波、无锡、青岛、郑州、长沙、佛山。
“房地产开发投资占GDP比重”被视为衡量一个地方经济增长对房地产投资依存度的指标。比重越高,说明经济对房地产投资依存度越严重。
从各城市房地产投资的依存度看,郑州和杭州的依存度较高,均超过20%,特别是郑州达到28.9%。北京、上海、深圳、无锡依存度较低,均不到12%。其中,北京10.9%,对房地产投资依存度最低。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬客户端采访时指出,从各类城市的占比看,部分城市明显供地节奏加快、开发强度高,所以其开发投资的占比相对会比较高,也说明开发投资等受到了开发商的青睐。
严跃进同时建议,房地产开发投资占GDP比重适当上升本身没风险,但要防范各类乱供地、盲目抢地现象,尤其是在金融政策放松的情况下。
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